تقييم الأبراج الإدارية
تقييم دقيق لأصول الأعمال
عالية القيـمة
نقيّم الأبراج الإدارية من خلال تحليل الموقع وجودة الأصل والمساحات التأجيرية والمستأجرين والإشغال والدخل والتكاليف وأداء السوق المكتبي.
نظرة شاملة إلى الجودة
والعائد
تحتاج الأبراج الإدارية إلى تحليل يشمل كفاءة التأجير وجودة الإدارة وفئة المستأجرين والخدمات والمواقف والتكاليف التشغيلية والرأسمالية، إلى جانب قيمة الأرض والمبنى.
أغراض التقييم
- البيع أو الاستحواذ
- التمويل والرهن
- البيع أو التخارج
- التقارير المالية
- الاندماج وإعادة الهيكلة
- تقييم المحافظ العقارية
العوامل المؤثرة
الموقع داخل منطقة الأعمال
فئة البرج وجودة العمارة والتجهيز
المساحة الإجمالية والصافية للتأجير
مزيج المستأجرين وجودة العقود
الإشغال والإيجارات والحوافز
الدخل والمصروفات التشغيلية
المواقف والخدمات وإدارة المرافق
المنافسة والمعروض المكتبي المستقبلي
لماذا تهم المساحة الصافية للتأجير؟
هل تقومون بشراء المعدات من جميع مدن المملكة؟
هل تؤثر جودة المستأجرين؟
هل تقومون بشراء المعدات من جميع مدن المملكة؟
قيّم برجك الإداري
برؤية متكاملة
شاركنا بيانات البرج والتشغيل والغرض من التقرير لاقتراح نطاق العمل.