تتأثر الأرض التجارية بوضوح الموقع وسهولة الوصول وكثافة الحركة ونوع الأنشطة الممكنة والاشتراطات ونسب البناء. نحلل هذه العوامل مع الصفقات والعروض والمؤشرات السوقية المناسبة.